このたびはExcelDesign北千住にお越しいただきありがとうございます。
ご入居の選択肢の一つとして是非、ご検討をお願いいたします。
この建物は、快適な住環境の拘りをもって設計し、2013年2月に竣工いたしました。
地上3階、建物の延べ面積は306.51㎡、住宅の構造は鉄筋コンクリートです。
「2015年みんなが選んだ住みたい街ランキング関東版」によると北千住は28位。
「今後注目が集まり、地価が値上がりしそう」と思う駅ランキング（関東全体）では、８位。
「複数路線が乗り入れ、起点となるターミナル駅まで10分程度にもかかわらず、物件価格が安く暮らしやすい、実は穴場」だと思う街（駅）は？というランキングでは１位となっています。
ExcelDesign北千住は、このような近隣商業地域で、利便性が良く、しかもExcelDesign北千住の立地場所はとても閑静な住宅街です。
1.居住性
①立地・契約
全室南面の日当たりの良い、とても明るい部屋となっております。各部屋居住性は、各部屋２５㎡を確保し、都内各区のマンション条例にも適応しております。室内乾燥機付きのバスのサイズも１２０㎝ですので広く、快適です。「オール電化の居室」のコンロも二口ですので使い勝手が良いと思います。 この地域は、近隣商業地域で、利便性が良く、しかも閑静な住宅街です。
②防犯、遮音
当建物は、外壁の厚みが、200mmの鉄筋コンクリート造りとなっております。オートロック、全室ＴＶインターフォンの防犯設備が充実しています。また、一体構造である鉄筋コンクリートは比重が重いので、他の木造、鉄骨構造に比べ遮音性にすぐれています。
③暑さ、寒さ、騒音、臭い
窓は全室、複層の網入りガラスとしており、防犯、遮熱、断熱への拘りをもっております。また、ガラス窓には遮熱、断熱性能の他、紫外線が主な原因でおこる家具の退色（褪色）を低減する効果があるUVカット99%以上の住友3Mのガラスフィルムを貼っております。 建物の外壁には、JAXAのロケットの遮熱塗料の技術の転用で有名になった暑さ、寒さ、騒音、臭いに効果のある白色のガイナ塗料を塗布しております。
2.建物の安全性
この建物は、住宅の品質確保の促進に関する法律第５条第１項に基づく設計住宅性能評価を取得しております。 平成13年8月国土交通省告示第1347号（最終改正平成21年国土交通省告示第354号）に基づく評価方法基準により登録住宅性能評価機関 株式会社国際確認検査センターによる証明を頂いております。
①地震
「住棟につきましては、極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震による力（建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの）に対して倒壊、崩壊等をしない程度」の構造を有しています。
②暴風
「極めて稀に（500年に一度程度）発生する暴風による力（建築基準法施行令第87条に定めるもの1.6倍）に対して倒壊、崩壊等せず、稀に（50年に一度程度）発生する暴風による力（同上に定めるもの）に対して損傷を生じないない程度」の構造となっています。
③火災
開口部に係る火災の火炎を遮る時間はの長さは20分相当、開口部以外の火災の火炎を遮る時間は60分相当とされています。
④空気環境（ホルムアルデヒド対策）
内装は、ホルムアルデヒドの発散が少ない（日本工業規格又は日本農林規格のＦ☆☆☆等級相当以上）のものが使われています。
3.経済性
オール電化の建物ですので、ガス代の基本料金部分が節約できるほか、家庭用ヒートポンプを設置しておりますので、給湯器部分のランニングコストも電気温水器を使用した給湯器に比べ節約できております。
下記はパナソニックのエコキュートの紹介記事です。
